Арендный бизнес: небольшие хитрости

28 Май 2013 | Автор: | Комментариев нет »
Дизайн гостиной

Сегодня инвестирование денежных средств в недвижимость – это довольно привлекательный процент. Рассмотрим инвестиции в коммерческую недвижимость: разного вида производственные площади, склады, офисы, помещения свободного назначения, магазины.

Арендный бизнес сегодня развивается с каждым днем все больше, немаловажную роль играет и стабильность этого вида бизнеса. Что же следует учитывать при приобретении объекта коммерческой недвижимости, если планируется в дальнейшем её выгодная сдача в аренду?

Во-первых, необходимо принимать во внимание и знать общие тенденции, которые в настоящий момент характерны для рынка недвижимости: спрос конкретных арендаторов, направление деятельности государственных органов и так далее.

Специалисты наиболее рентабельными называют вложения в офисы или магазины, немного менее – в производства и склады. Немаленький сейчас спрос на небольшие офисные помещения площадью от десяти до пятнадцати квадратных метров, а также на торговые помещения, которые находятся на первой линии в проходном месте площадью до ста квадратных метров.

Для того чтобы инвестирование в нежилую недвижимость было успешным, надо принимать во внимание такое качество, как возможность приносить доход тому, кто пользуется ею. Выбор объекта необходимо производить таким образом, чтобы удовлетворять требованиям потенциальных арендаторов, а также конкретного направления их предпринимательской деятельности.

Арендный бизнес: небольшие хитрости

Если это направление продажа коммерческой недвижимости в Москве, то логично предположить, что офис должен быть немаленьким, а располагаться, как минимум, в крупном бизнес-здании ближе к центру города.

Вообще приобретение в собственность небольшого по площади нежилого помещения под офис или магазин – это один из наиболее оптимальных вариантов арендного бизнеса на сегодняшний момент. Объекты недвижимости уже могут как готовыми офисами, которые сдаются в бизнес центрах с готовой чистовой отделкой, так и быть квартирами, которые выведены из жилого фонда.

При приобретении стоит скрупулезно проверить все возможные аспекты сделки, в том числе и все юридические. Также стоит спрогнозировать, какого арендатора может заинтересовать помещение, причем не только в данный момент, но также и в недалеком будущем.

Арендный бизнес: небольшие хитрости

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Арендный бизнес: небольшие хитрости".

* Обязательные для заполнения поля
Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

dima911@yandex.ru

423360519

О сайте

Строительство, ремонт и дизайн интерьера