Содержание договоров при аренде коммерческой недвижимости

28 Июн 2013 | Автор: | Комментариев нет »
Правильное составление договора аренды жилья

Приобретение новой недвижимости для коммерческих нужд может открыть массу новых возможностей для бизнеса. Однако на подобный шаг готов пойти далеко не каждый предприниматель, так как стоимость коммерческой недвижимости зачастую чрезмерно высока.
Именно этот факт является одной из причин, по которым предприниматели и организации вынуждены арендовать коммерческие площади, например, могут снять небольшой склад, вместо того, чтобы приобрести его. С одной стороны, это дает возможность значительно сэкономить свои основные средства, но с другой – добавляет управленческую нагрузку: необходимо постоянно контролировать договор аренды, продлевать его сроки, пересматривать расценки и так далее.
Предусмотреть и постараться предотвратить предполагаемые риски можно с помощью правильно составленного договора аренды. Этот договор является основным документом, который устанавливает правоотношения между арендодателем и арендатором по поводу аренды здания или коммерческого помещения, регламентирующий права обеих сторон, а также их обязанности. В данном договоре также прописывается, по какой цене осуществляется аренда: если в договоре прописана одна стоимость, то владелец уже не может заявить: сдам в аренду теплый склад по другой стоимости в течение срока, установленного тем же договором.

Правильное составление договора аренды жилья

Этот документ также составляется независимо от того, будет ли он потом регистрироваться или стороны пропустят данный шаг.
При составлении данного договора учитываются основные особенности арендуемых помещений. К примеру, при сдаче в аренду коммерческой недвижимости, которая находится в муниципальной или государственной собственности, независимо от того, на какой срок заключается договор аренды, его необходимо регистрировать, а к моменту сделки у сторон на руках уже должны быть все необходимые документы.
Информация в данном договоре очень похожа на ту, которой располагает любая база недвижимости: в нем указывается сам объект, его точный адрес и вид использования, а также некоторые сведения о его технико-экономических характеристиках – тип строения, площадь общая и всех имеющихся помещений, этажность.
Кроме этого, в договоре аренды могут указываться также и дополнительные сервисы, услуги, которыми имеет право воспользоваться арендатор – уборка помещений, их ремонт, возможность занимать парковочные места и тому подобное.

Содержание договоров при аренде коммерческой недвижимости

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Содержание договоров при аренде коммерческой недвижимости".

* Обязательные для заполнения поля
Все отзывы проходят модерацию.
Translation
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

dima911@yandex.ru

423360519

О сайте

Строительство, ремонт и дизайн интерьера